Gemütliche 4 Zimmer Familienwohnung mit Garten

Wohnzimmer
Wohnküche
Diele
Wohlfühldusche
Badezimmer
Erholungsgarten
Parkflächen
Außenansicht
Energieausweis
hagenundklang.de
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 777
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 01728 Bannewitz
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 770,00 €

Ansprechpartner

Corinna A. Hagen
Geschäftsführer
Tel. +49 351 27688384
Mobil +49 1523 8817641

Weitere Angaben

Nebenkosten 275,00 €
Gartenfläche ca. 50 m²
Baujahr 1955
Warmmiete 1.045,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Haustiere Ja
Einbauküche nein
Kaution 1.540,00 €
Stellplatzmiete 25,00 €
Stellplatzanzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand saniert
Etagenzahl 1
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


141
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 141 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit einem tollen großen Garten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat einen schönen Grundriss. Von der geräumigen Diele erreicht man alle Räume der Wohnung. Alle Räume der Wohnung sind hell und großzügig.

Das Bad mit Fenster bietet mit der Wanne und der tollen großen Dusche alle Annehmlichkeiten. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr großzügig und hell. Vom Wohnzimmer gelangt man in den tollen Erholungsgarten. Die Wohnung hat einen Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz.

Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat und das Badezimmer mit hochwertigen keramischen Fliesen ausgelegt. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 12 Monate. Die Haltung von Haustieren ist bei Abschluss einer entsprechenden Versicherung möglich. Die Anmietung von Stellplätzen am Objekt ist möglich.

Hier finden Sie unseren 360 Grad Rundgang: https://ogulo.de/754/182709898.

Rufen Sie uns an und wir besichtigen gern mit Ihnen. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen den wichtigsten Platz Ihres Lebens aussuchen zu dürfen – Ihr ZuHause!

Ausstattung

Hier die Highlight ihrer Traumwohnung:

- gute ruhige Lage,
- schöner Grundriss,
- helles tolles Bad mit Wanne und Dusche,
- große Wohnküche,
- Stellplatzanmietung möglich,
- Abstellraum in der Wohnung,
- schöner großer gemütlicher Garten,

Rufen Sie uns an und wir besichtigen gern mit Ihnen. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen den wichtigsten Platz Ihres Lebens aussuchen zu dürfen – Ihr ZuHause!

Lage

Possendorf liegt mit seinen rund 1.508 Einwohnern (31. 12. 2015) ca. 5km südlich von Dresden in der Gemeinde Bannewitz.

Possendorf bildet einen bedeutenden Verkehrsknotenpunkt an der internationalen Bundesstraße B 170 / E 55 zwischen Dresden und Dippoldiswalde. Die Gemeinde Bannewitz entstand durch den Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinde Bannewitz mit der ehemaligen Gemeinde Possendorf. Bannewitz befindet sich am Nordrand des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, der sich südlich von Dresden bis hin zur tschechischen Grenze auf einer Fläche von 1.654 km² erstreckt.

Landschaftlich geprägt ist der Landkreis einerseits von der typischen Felslandschaft der Sächsischen Schweiz, im Nordosten durch die Ausläufer des Lausitzer Berglands und im Westen durch die Berge des Osterzgebirges. Wirtschaftlich zeichnet sich der Landkreis unter anderem durch die Glashütter Uhrenindustrie sowie Stahl-, Papier- und Glaserzeugung aus. Aber auch das traditionelle Handwerk und die landwirtschaftliche Bewirtschaftung nehmen vor allem in den ländlichen Gebieten einen hohen Stellenwert ein. Ein Großteil der Wirtschaft ist vom Tourismus geprägt. Beliebte Skigebiete in Altenberg, Geising oder Holzhau und gut erschlossene Wandergebiete im Elbsandsteingebirge, wie zum Beispiel der „Malerweg“ bieten Einheimischen und Touristen immer wieder faszinierende Naturerlebnisse.

Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte. Alle Versorgungseinrichtungen und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Lieber Interessent,

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Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir bei ursächlicher Mitwirkung an einem anderweitigen oder einem wirtschaftlich gleichwertigen Geschäft die ortsübliche Maklerprovision vom Mieter und/oder Käufer beanspruchen.

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Als Maklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen den wichtigsten Platz Ihres Lebens aussuchen zu dürfen!

HAGEN & KLANG – GRUNDSTÜCKSMAKLER GmbH

Corinna A. Hagen
Geschäftsführer

Umgebungsinformationen

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